Den Puls der Metropole spüren

Das architektonische Ziel bestand darin, luzide Wohnflächen zu erschaffen, welche dem Charakter des Standortes Rechnung tragen und die jeweiligen Vorteile der einzelnen Gebäude unterstreichen. Hier geht es nicht darum, den kleinsten gemeinsamen Nenner zum Konzept zu erheben. Hier geht es um den Kern dessen, was zeitgemäßes, individuelles Wohnen in dieser exponierten Lage ausmacht: die Verbindung des Historischen mit der Moderne, Kreativität, Selbstverwirklichung, Lebensgefühl, Berlin leben, Berlin sein.

Mehr Offenheit und Ausgewogenheit

Die beiden schmalen, auf dem Grundstück noch vorhandenen Altbauteile werden abgerissen. Das neue Gebäudeensemble wird aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus bestehen. Durch den Abriss wird der zweite Hof deutlich vergrößert, der gesamte rückwärtige Gebäudeteil dadurch besser belichtet, mehr Grünfläche, mehr Lebensqualität gewonnen. Im Seitenflügel hat man die komfortable Situation, dass der Innenhof nicht durch eine Brandwand begrenzt wird, sondern offen ist. Die Nachbargrundstücke verfügen ihrerseits nicht über eine Seitenflügelbebauung, so dass man beim Balkonfrühstück die Blicksituation nicht als eingeschränkt empfinden wird. Das Vorderhaus besticht durch die geschickt versetzten, erkerartigen Elemente, die den Blick auch zu den Seiten eröffnen und mit eleganten Holzlamellen vor übermäßiger Sonneneinwirkung geschützt sind. Besonders hervorzuheben ist der Umstand, dass – eher selten in solcher Lage – hier auch Fenster in der Brandwand nach Südwesten eingebaut werden. Das ist natürlich ein Geschenk in Hinblick auf die zu erwartende Wohnqualität im Vorderhaus, das man gar nicht hoch genug schätzen kann. Apropos Qualität: Das kürzlich fertig gestellte Loftprojekt des Bauträgers in der Schwedter Straße 34 (die alte Schokoladenfabrik) liefert einen Hinweis, welcher Güte und Beschaffenheit die Qualität ist, die hier erwartet werden kann.