4,2 % Rendite - vermietete Altbauwohnung in Berlin-Wilmersdorf

Wilmersdorf, vermietete 4-Zimmer-Altbauwohnung, altbautypische Merkmale, Einbauküche, Balkon, 1 WE

blis63-01
blis63
Blissestraße
10713 Berlin
ca. 128 m²
4
1
3
Etagenwohnung
1
5
Etagenheizung
-
1911
752,61€
Gepflegt
ja
4,20 %
6,00 % zzgl. MwSt.
205.000,00 €
  • Bad mit Badewanne und Fenster
  • Einbauküche
  • Gäste-Bad mit Dusche
  • Parkett
  • Stuck

Beschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Vorderhaus links eines 1911 erbauten Wohnhauses.

Sie verfügt über altbautypische Elemente wie tlw. Parkett, Stuckornamente, Holzkastendoppelfenster etc. Die Deckenhöhen betragen ca. 3,30 m.

Das Hauptbadezimmer mit Badewanne verfügt über ein Fenster, das Innenliegende Gästebad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet.

Insgesamt ist die Wohnung wie auch das Haus in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

Lage

Die Blissestraße liegt im Bezirk Wilmersdorf, ca. 5 km vom westlichen Stadtzentrum um Tauentzien und Breitscheidplatz entfernt.

Die örtliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, in ca. 900 m Entfernung befindet sich der U-Bhf. Blissestraße, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist im direkten Umfeld gewährleistet, in der ca. 1,5 km entfernten Berliner Straße befinden sich größere Einkaufsmöglichkeiten.

Der Schölerpark bzw. Volkspark Wilmersdorf (ca. 1 km entfernt) lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Sonstiges

Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages berechnet die Herbert & Kohlmeyer Immobilien GmbH dem Erwerber eine Provision von 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt., sofern nichts anderes vereinbart ist. Über die steuerlichen Aspekte informiert Sie Ihr Steuerberater. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere AGB. Bitte informieren Sie sich auf unserer Webseite (www.herbert-kohlmeyer.de) über deren Inhalt.