Helmholtzkiez zwischen Helmholtzplatz und Kulturbrauerei, typischer Berliner Altbau, Balkone, Schaufenster zur Straße, 2 bzw. 1 Gewerbeeinheit(en), 1 Mietwohnung
- Eingang zur Straße
- Schaufenster zur Straße
Beschreibung
Die ca 124 m² große Gewerbeeinheit in der Lychener Straße 7 hat drei hintereinander angeordnete Räume sowie ein zusätzliches Büro, welches mit der Fläche vorne verbunden werden kann. Mit dem Eingang und Schaufenster zur Straße ist die Fläche als Laden oder anderes Gewerbe, welches auf Publikumsverkehr angewiesen ist, gut geeignet.
Denkbar sind Nutzungen als Büro, Geschäft für Elektronik oder Bekleidung, Spielwaren, etc.
Umgestaltung sind in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich. Der Preis ist verhandelbar.
Der Betrieb einer Gastronomie und eines Spielautomaten-Cafés sind ausgeschlossen.
Lage
Das Gewerbe befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden des Bezirks Prenzlauer Berg. Nämlich zwischen Kollwitzviertel und Helmholtzplatz, zwischen Kastanienallee, der Kulturbrauerei und dem Kiez um die Gethsemanekirche. Die Schönhauser Allee erstreckt sich knapp 100 Meter entfernt, ein paar hundert Meter weiter liegt der Mauerpark und das benachbarte Gleimviertel. Hier spielt es sich ab, das Berlin, von dem immerzu die Rede ist: grün, innovativ, kreativ – vor dem Hintergrund einer spannenden Kombination von Geschichte, modernem Leben und zukunftsweisender Architektur. Hier trifft entspanntes Alltagsleben auf den Puls der Großstadt, fühlt man eine Lebenslust, die ansteckt. Der ideale Platz für junge Familien wie für Singles. Die Infrastruktur könnte besser nicht sein. Über die U-Bahnlinie U2, den S-Bahnring und mehrere Straßenbahnlinien besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem.
• Geschäfte und Versorgungseinrichtungen jedweder Art
• zahlreiche Cafés und Restaurants
• Bars, Lounges, Clubs
• Kinos, Theater, Konzerte
• mehrere Parks und Spielplätze
• kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr
Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages berechnet die Herbert & Kohlmeyer Immobilien GmbH dem Mieter eine Provision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt., sofern nicht anders vereinbart. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Irrtum, Verkauf und zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB. Bitte informieren Sie sich über deren Inhalt auf herbert-kohlmeyer.de