10437
Berlin
Altbaucharme satt, edles Interieur - mehr ist mehr!

Objektdaten

Ort
10437
Berlin
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
4
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
Juli 2025
Etage
2
Anzahl der Etagen
5
Kaltmiete
3200 €
Warmmiete
3740 €
Badezimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Ausstattung

- exzellenter Zustand
- großzügiger Grundriss auf ca. 142 m²
- 2 Bäder (eines en-suite)
- 2 Balkone
- Dielenboden
- Abstellkammer
- begehbarer Kleiderschrank
- hochwertige Einbauküche
- maßgefertigte Einbauschränke
- hell und ruhig
- Mietvertrag auf 4 Jahre befristet

Objektbeschreibung
Ein nicht unwichtiger Hinweis vorab: Die Möbel und Dekorationsstücke dieser äußerst bemerkenswerten Wohnung sind nicht Gegenstand dieses Angebots! Das wäre natürlich schön, zumal die Eigentümer eine sichere Hand in Geschmacksfragen ihr eigen nennen dürfen, doch wäre der Mietpreis dann definitiv nicht zu halten … (was sich dem Interessenten bereits bei einem flüchtigen Blick auf die Bilddokumentation in unserem Exposé erschließen dürfte). Balinesische Kunstobjekte hin oder her, die Wohnung hat auch so eine ganze Menge zu bieten: Maßgefertigte Einbauschränke, eine sich perfekt in die Umgebung anschmiegende Küche, helle, stilsicher eingerichtete Badezimmer, traumhafter Dielenboden, Stuck, Kassetten-Flügeltüren, perfekt auf die Raumsituation abgestimmte Beleuchtung mittels eingebauter Deckenstrahler, geschickt in Szene gesetzte Dusche im Gästebad, blaue Wandelemente korrespondieren mit der modernen Markenküche, etc.. Dazu gibt es einen begehbaren Kleiderschrank, einen Abstellraum, einen als Speisekammer nutzbarer Einbauschrank in der Küche, einen Aussichtsbalkon zur Schliemannstraße hin und einen Frühstücksbalkon zum absolut ruhigen Innenhof. Was es nicht gibt ist Hilfe beim Einrichten. Wer es gebrauchen kann, darf die Fotos vom derzeitigen Ist-Zustand als Inspiration nutzen. Ansonsten: nur Mut! Mit ein wenig Liebe und Hingabe können auch die neuen Bewohner die passenden Akzente setzen und die Wohnung ihrem eigenen Geschmack anpassen. Es muss ja nicht immer Bali sein. Eine Handvoll Tokyo oder einen Hauch von London paßt sicher ebenso gut. Im Prenzlauer Berg geht bekannterweise alles.
Lage
Die Schliemannstraße verbindet die Danziger Straße im Süden mit der Stargarder Straße im Norden. Der nahegelegene Helmholtzplatz zählt wie sein südliches, nicht minder weit entferntes Pendant im Kollwitzviertel zusammen mit Kastanienallee und Oderberger Straße zu den absoluten Topadressen in Prenzlauer Berg. Hier gibt es zahlreiche Lokale, Cafés, Bars und Restaurants, die Weizengrassaft ausschenken und Spargel-Panacotta servieren. Am Kollwitzplatz kauft man Donnerstags auf dem Öko- und Samstags auf dem Wochenmarkt ein und im Sommer spielt man Tischtennis am Helmholtzplatz oder steht Schlange für ein Eis bei Hedwig oder Rosa Canina. Die Anbindung an den ÖPNV ist ganz hervorragend. An der Danziger, Ecke Prenzlauer halten insgesamt 5 Tramlinien, an der Eberswalder Straße kann man in die M1 und U2 einsteigen und den S-Bahnhof „Prenzlauer Allee“ erreicht man zu Fuß in 5 Minuten.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass ein möglicher Mietvertrag auf eine Dauer von vier Jahren befristet wäre.

weitere Informationen

Objektzustand
neuwertig
Ausstattung
gehoben
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Sicher + Schnell

Vollständiges Exposé anfordern

Direkter Kontakt

Ihre Ansprechpartnerin

Sarra Saddek

Kundenbetreuung

Sicher & Schnell

Teilen Sie uns Ihr Anliegen mit.