10178
Berlin
moderne Wohnung in exponierter Lage

Objektdaten

Ort
10178
Berlin
Wohnfläche
100.8 m²
Zimmer
3
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Etage
1
Anzahl der Etagen
5
Kaltmiete
2400 €
Warmmiete
2905 €
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Balkon-/ Terrassenfläche
15 m²
Ausstattung

- ca. 15 m² Terrassen
- Fahrstuhl
- bodentiefe Fenster
- Einbauküche
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- exponierte Lage
- Verschattung
- Keller

Objektbeschreibung
Das aus drei Teilen bestehende Gebäude am Rosa-Luxemburg-Platz besticht zuallererst natürlich durch seine hervorragende, repräsentative Lage am Puls des innerstädtischen Kulturgeschehens, in direkter Nachbarschaft zu Volksbühne, SOHO House und Babylon Kino. Der gestalterisch klare Neubau fokussiert sich auf die Nutzer des Gebäudes, aber auch auf seine Besucher, die Öffentlichkeit, den Menschen am Platz. Man hat einen direkten Durchgang von der Torstraße, die Wohnung selbst liegt an der Linienstraße zu einem offenen Platz ausgerichtet nach Südwesten. Die Wohnung selbst betritt man über eine kleine Diele, rechterhand das Gäste WC und gerade zu kommt man in den großen Wohn- und Küchenbereich, welcher über die bodentiefen Fenster und die große Terrasse den Blick Richtung Volksbühne, Alexanderplatz etc. freigibt. Von diesem großen Raum geht linkerhand ein kleiner Flur ab von welchem man den Arbeitsbereich mit Austritt zur großen Terrasse und danebenliegen das Schlafzimmer mit eigener Terrasse erreicht. Am Ende findet sich noch das große Badezimmer, mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluß bestens ausgestattet.
Lage
Kein anderse Quartier im Ostzentrum der Stadt wurde in den letzten zehn, fünfzehn Jahren gleich häufig genannt wie das südlich der Torstraße, wenn es um den neuesten „heißen Scheiß“ ging, Trends, Moden, Künste und Künstler, angesagt und abgesagt, wer gerade wo logiert, wer sich genau in welchem Haus eine Wohnung kaufen will, Wim Wenders, Clooney, Pitt und Angelina und natürlich Madonna, Tarantino, eigentlich alle. Und wenn man jetzt mal darüber nachdenkt, an welcher Stelle die Torstraße am markantesten ist, fallen einem eigentlich nur zwei Plätze ein: der Rosenthaler Platz, ein Stück die Straße rauf, und eben der Rosa Luxemburg-Platz. Ob hier oder da ist letztlich Geschmackssache. Cool ist die Adresse allemal. Die U-Bahnstation liegt praktisch vor der Tür. Der Alexanderplatz ist fünf gemütliche Gehminuten entfernt. Dort erreicht man die Berliner S-Bahnen und über den Ostbahnhof das Fernstreckennetz.

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
neuwertig
Ausstattung
gehoben
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Fernwärme
Sicher + Schnell

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Sarra Saddek

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