16567
Mühlenbecker Land
Baugrundstück in naturnaher Ortslage

Objektdaten

Kaufpreis
599.000 €
Ort
16567
Mühlenbecker Land
Grundstücksfläche
2005 m²
Objektart
Grundstück
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein voll erschlossenes Grundstück, das mit zwei Einfamilienhäusern mit jeweils 160 m² Grundfläche bebaut werden kann. Bei Bedarf kann es in zwei jeweils ca 1.000 m große Grundstücke geteilt werden. Es liegt im Bereich eines gültigen Bebauungsplans, “Wohnbebauung Woltersdorfer Str. 15-19”. Ein ca. 300 m² großer Teil des Grundstücks wird zum Schutz der dort vorhandenen gesetzlich geschützten Biotope (Weichholzaue mit Hochstaudenflur im Gebiet „Tegeler Fließtal“) zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft festgesetzt. Dort bzw. auf den Baugrundstücken sind insgesamt 4 standortgerechte heimische Laubbäume zu pflanzen und dauerhaft zu erhalten sowie insgesamt 100 qm Pflanzfläche mit freiwachsenden standortgerechten heimischen Sträuchern anzulegen. Alles in allem liegt das Baugrundstück in fantastischer, naturnaher Lage, direkt am Tegeler Fließ und an einer äußerst ruhigen Anliegerstraße.
Lage
Mühlenbeck liegt etwa 3 km nördlich der Berliner Stadtgrenze und ist Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land sowie gleichzeitig deren Verwaltungssitz. Die Gemeinde hat ca. 16.000 Einwohner und besteht neben Mühlenbeck noch aus drei weiteren Ortsteilen. Die Gemeinde ist Teil des Naturparks Barnim. Landschaftsprägend ist das Tegeler Fließ, welches hin zum Tegeler See fast das gesamte Gemeindegebiet durchzieht und für einen vielfältigen Wechsel der Landschaftsformen sorgt. Auch sonst hat sie Ihren Einwohnern einiges zu bieten. Kulturinteressierte erwartet zum Beispiel die Historische Mönchmühle, eine der ältesten Wassermühle Brandenburgs mit großem, aufwändig sanierten Festsaal. Im nahen Umfeld kommen Naturliebhaber und Outdoor-Begeisterte voll auf ihre Kosten. So kann man die märkische Eiszeitstraße, Tegeler Fließ, Rad- und Wanderwege ebenso erkunden wie Köppchen- oder Summter See auf einem Spazierweg zu umrunden. Ansonsten lebt es sich eher beschaulich, Geschäfte und Supermärkte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, Ärzte, Apotheke, KiTa´s drei Schulen sind vorhanden und wer es doch ein wenig lauter möchte, ist über die B96a oder die A114 in 35 Minuten am Alexanderplatz oder vom 800 m entfernten S-Bahnhof Mönchmühle in 20 Minuten an der Schönhauser Allee.
Käuferprovision
5,95 inkl. MwSt.

weitere Informationen

Sicher + Schnell

Vollständiges Exposé anfordern

Direkter Kontakt

Ihre Ansprechpartnerin

Sarra Saddek

Kundenbetreuung

Sicher & Schnell

Teilen Sie uns Ihr Anliegen mit.