Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 2012 erbautes, freistehendes Einfamilienhaus auf einem mit ca. 970 m² sehr großzügigen Grundstück. Mit insgesamt 210 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und 5 Zimmer, bietet es ausreichend Platz für große und kleine Familien. Vom Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe gelangt man am Endes des Flurs in das Wohnzimmer mit Kaminofenanschluß und links davon in die große Wohnküche. Beide Räume sind zum Garten hin ausgerichtet und dank der überwiegend großen und bodentiefen Fenster entsprechend hell. Die Küche ist mit einer luxuriösen SieMatic Einbauküche inkl. Kücheninsel sowie passenden Schränken ausgestattet. Die technischen Geräte sind zahlreich (u. a. Dampfgarer mit direktem Wasseranschluß, Backofen, Gourmet-Wärmeschublade, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kaffeevollautomat-Nespresso, Kühlschrank) und entweder von Gaggenau oder Miele. Zudem findet sich im Erdgeschoss, linkerhand des Flures, ein großes Schlafzimmer mit einem en Suite Badezimmer, welches mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, großem Waschtisch und bodentiefem Fenster ebenfalls bestens ausgestattet ist. Auf der anderen Seite des Flures, zwischen den beiden nach oben führenden Treppen, findet sich das Gästezimmer mit Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Das gesamte EG ist mit Feinsteinzeug ausgelegt, verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Raumhöhe von bis zu 3,10 m. Zudem ist es komplett barrierefrei und erfüllt somit im Bedarfsfall auch alters- und rollstuhlgerechte Ansprüche. Über die beiden vorstehend erwähnten Stahltreppen mit Holzauflage erreicht man die beiden Zimmer im Obergeschoss. Das größere der beiden liegt zum Garten hin und hat ein großes, bodentiefes Fenster, welches für den Anbau eines Balkons vorbereitet ist. Das zweite, im vorderen Bereich, ist mit Holzdielen versehen und im Anschluss daran findet sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Last but not least bleibt noch der große Garten mit viel Platz zum grillen, spielen, die Kleintierzucht, für Kartoffelbeete sowie einem Gartenhäuschen mit ausreichend Lagermöglichkeiten. Alles in allem ist das Haus in einem exzellenten, fast neuwertigen Zustand, mit ein wenig Gestaltungsspielraum. So könnte man noch eine Terrasse von ca. 40 m² vor Küche und Wohnzimmer bauen, den erwähnten Balkon für das Gartenzimmer im OG errichten oder einen Kamin anschließen. Kann man, muss man aber nicht!