10439
Berlin
ruhiges Studio Apartment in gefragter Lage

Objektdaten

Kaufpreis
229.000 €
Ort
10439
Berlin
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
1
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Etage
2
Anzahl der Etagen
5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Hausgeld
105.29 €
Ausstattung

- 1-Zimmer
- ca. 37 m²
- Seitenflügel 2. OG
- bezugsfrei
- hell und ruhig
- Einbauküche
- modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluß

Objektbeschreibung
Das Haus mit der Nummer Wichertstr. 66, ist ein um 1915 errichtetes Alt-Berliner Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus Vorderhaus, rechtem und linkem Seitenflügel. Das Gesamtensemble macht einen gepflegten Eindruck und ist gut in Stand gehalten. Verkauft wird eine 1-Zimmer Wohnung im 2. OG des linken Seitenflügels. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur, von welchem rechter Hand das Badezimmer abgeht bevor man am Ende in den großen Wohnbereich kommt. Die Wohnung ist ruhig und hell und in einem hervorragenden Zustand. Im Hauptraum und im Flur sind abgezogene Dielen verlegt, dass moderne Duschbad ist mit Feinsteinzeug gefliest ebenso wie die Küche, in welcher sich auch eine moderne Einbauküche befindet. Alles in allem handelt es sich um gut sanierte 2-Zimmerwohnung in einer absolut nachgefragten Lage. Die Wohnung eignet sich aufgrund Lage und Größe hervorragend auch als pied á terre.
Lage
Das Haus Wichertstraße 66, liegt direkt an der Ecke Greifenhagener Straße zwischen Humannplatz und Schönhauser Allee. Hier ist die Wichertstraße mit einem baumgesäumten Mittelstreifen versehen, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der charmante Kiez rund um die Gethsemanekirche - einer der legendären Orte, an denen sich die friedliche Wende von 1989 vorbereitete und das Gleimviertel mit seinen zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und die Einkaufsmöglichkeiten der "Schönhauser Arkaden" liegen 2-4 Gehminuten entfernt. Das Umfeld gewinnt sich die Sympathien durch die berlintypische Vielfalt an Lebensstilen und eine lebendige, authentische Durchmischung. Die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist dank des nahe gelegenen S+U-Bahnhofs "Schönhauser Allee" ausgezeichnet, Hauptbahnhof und Flughafen sind schnell zu erreichen, der Alexanderplatz nur wenige Minuten entfernt. Trambahnlinien führen darüber hinaus z. B. zur Humboldt-Universität "Unter den Linden" und ins grüne Pankow mit dem Park des Schlosses Schönhausen.
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

weitere Informationen

Objektzustand
gepflegt
Ausstattung
gehoben
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Energieausweistyp
VERBRAUCHAUSWEIS
End­energie­verbrauch
106.74
Energie­effizienz­klasse
D
Gültig bis
21.01.2029
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