Objektbeschreibung

Verkauft wird eine geräumige 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines in den 1970´er Jahren erbauten Wohnhauses. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur, von welchem rechter Hand das Schlafzimmer abgeht. Dahinter schließen sich Badezimmer und Küche an. Am Ende des Flures befindet sich das große Wohnzimmer mit Südbalkon und rechts desselben das kleinere, ca. 11 m² große Schlaf-/ Kinderzimmer. Die Wohnung selbst ist in einem guten Zustand, bedarf jedoch einiger kleinerer Renovierungen. Badezimmer und Küche benötigen definitiv ein wenig Zuwendung, der Laminatfußboden ist in Ordnung, trifft aber sicher auch nicht jedermanns Geschmack. Die Zentralheizung wird mittels Fernwärme beheizt. Der bestehende Erbbaupachtvertrag (monatlich € 129,57 bis 2070) muss vorerst übernommen werden. Allerdings gibt es ein Angebot, die Miteigentumsanteile am Grundstück für ca. 31.000,- € zu übernehmen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und außerdem verfügt die Wohnanlage über einen eingezäunten PKW Stellplatz. Stellplätze können über die WEG für € 25,--/ Monat angemietet werden. Alles in allem handelt es sich um eine sehr gute Gelegenheit, für einen vergleichsweise günstigen Kaufpreis eine 3-Zimmer Wohnung in einer gefragten Lage zu erwerben.