Das Haus Linienstraße 73 wurde 1889 erbaut und ist Bestandteil des denkmalgeschützten Bauensembles "Spandauer Vorstadt".
Das viergeschossige Gebäude wurde Anfang der 2000 ´er Jahre umfassend modernisiert und es ist in einem sehr guten Erhaltungszustand.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG des Seitenflügels und verfügt über 2,5 Zimmer, Wannenbad und Balkon. Die Wohnung ist seit Mitte 2007 an den aktuellen Mieter vermietet. Da der Mieter nach Teilung eingezogen ist, ist eine Eigenbedarfskündigung möglich, Sperrfristen gibt es nicht.
Das schlagende Argument ist hier ganz klar der Preis. In dieser Lage mitten in Mitte, nur wenige Minuten zu Rosenthaler Platz, Koppenplatz, Hackescher Markt und Weinbergspark, preislich etwas einigermaßen Vergleichbares zu finden, stellt sich inzwischen als keine einfache Aufgabe dar, schon gar nicht in der hier vorliegenden handlichen Größenordnung.
Lage
Die Linienstrasse hat sich innerhalb weniger Jahre zu einer der spannendsten Lagen in Berlin Mitte entwickelt. Sie entfaltet heute das außergewöhnliche Potential, das die Stadtgeographie ihr in mehrfacher Hinsicht zugeordnet hat. Die exponierte Lage der Linienstrasse führt eine Vielzahl von Qualitäten zusammen, die nicht nur von Mitte-Bewohnern besonders geschätzt werden: die hervorragende Kombination von Wohnqualität, Wohnumfeld und Verkehrsanbindung - mitten im Herzen der Stadt - verleiht der Linienstrasse selbst im an Attraktionen reichen Berlin eine herausragende Stellung.
Sie ist Teil des berühmten Scheunenviertels, ehemals Zentrum jüdischen Lebens in Berlin. In der benachbarten Auguststrasse reihen sich heute die internationalen Galerien aneinander, dazwischen wechseln gemütliche Cafés mit feinen Restaurants, Adressen wie die historische Mulack- und Sophienstrasse, die Alte Schönhauser Allee und der Koppenplatz gehören zum Kiez.
Die Linienstrasse bildet mit ihnen gemeinsam ein Gravitationszentrum des modernen Berlin, voller Ideen, markanter Köpfe, neuer Geschäfte, begehrt bei internationalen Besuchern und Bewohnern der Hauptstadt.
