10115
Berlin
Familienwohnung in bester Lage

Objektdaten

Kaufpreis
1.049.000 €
Ort
10115
Berlin
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Objektart
Wohnung
Kaltmiete
1700 €
Warmmiete
2030 €
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Anzahl der Balkone
1
Hausgeld
751 €
Balkon-/ Terrassenfläche
15 m²
Ausstattung

- 4 Schlafzimmer
- 2 große Balkone
- Maisonette
- Sondernutzungsrecht Gartenanteil
- 2 Bäder
- vermietet für € 1.700,-- NK/ Monat (Eigenbedarfskündigung möglich)

Objektbeschreibung
Das ist eines dieser Angebote, die jeder haben möchte: Eigentumswohnung auf zwei Etagen, vier Schlafzimmer, Duschbad, Wannenbad, Abstellkammer, zwei große Balkone zum ruhigen und grünen Innenhof mit Zugang zum eigenen Garten – nichts von der Stange, Berliner Wohnkultur vom Feinsten. Klar will das jeder. Kann nur nicht jeder. Soll auch nicht jeder. Kinder wären schön. Der viele Platz will bespielt werden. Diese Wohnung braucht eine Familie, die es mit Leben erfüllt. Oder Bewohner, welche die Vorzüge eines stillen Refugiums inmitten der Großstadt zu schätzen wissen. Stellen Sie sich das einmal vor: eine Wohnung mit 4 Schlafzimmern und eigenem Garten in dieser zentralen Lage … - davon gibt es vielleicht eine Handvoll, wenn überhaupt. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, eignet sich also auch als Kapitalanlage. Oder perspektivisch zum selber einziehen, einen Eigenbedarfskündigung ist möglich.
Lage
Die Strelitzer Straße verläuft zwischen Bernauer Straße und Elisabethkirchplatz in nord-südlicher Richtung. Wenn man „von oben“ kommt, aus Richtung der Bernauer Straße, läuft man quasi auf den Fernsehturm zu, der sich straßenmittig in der Ferne erhebt. Am Ende dieser Strecke gelangt man zur Elisabethkirche, links zum Weinbergspark, rechts zum Pappelplatz. Drumherum gibt es Kunst, Kultur, Galerien, Ausstellungen, Restaurants, von Döner bis Fine Dining, Bars, Milch und Wodka, Clubs, Boutiquen, für die Großen und die Kleinen, the place to be is here, hier muss man hin, hier muss man sein. Die Strelitzer Straße selbst jedoch, ist verglichen mit der direkten Nachbarschaft auf der Invalidenstraße oder der Brunnenstraße eine ruhige Oase inmitten des brodelnden Lebens. Die Lage ist einfach toll. Dafür, dass man wirklich mitten in der Stadt ist, bemerkt man sie hier kaum.
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.

weitere Informationen

Ausstattung
gehoben
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Energieausweistyp
VERBRAUCHAUSWEIS
End­energie­verbrauch
77
Energie­effizienz­klasse
C
Gültig bis
23.10.2034
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