helle und ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon! Verkauft

Zimmer
2
Wohnfläche
54 m²
Etage
4. OG von 5
Baujahr
1900

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem um 1900 erbauten Alt-Berliner Eckhaus.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG des Vorderhauses und verfügt bei einer Größe von ca. 54 m² über zwei Zimmer - eines davon mit Balkon, Küche und Bad. Sie ist in einem sehr guten Zustand und neben ca. 3,20 m hohen Decken gibt es noch zahlreiche altbautypische Elemente wie breite Dielen und Kassettentüren. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet. Zudem ist die Wohnung ruhig und hell und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.

Ausstattung

  • Balkon
  • Aufzug
  • Keller
  • Einbauküche

- renoviert
- Balkon
- Fahrstuhl
- 2-Zimmer
- bezugsfrei
- Altbaudetails

Lage

Die Driesener Straße im westlichen Teil des Berliner Szenebezirks Prenzlauer Berg verläuft parallel zur Malmöer Straße und verbindet die Dänen- mit der Bornholmer Straße.

Die Namen verraten es schon: Wir befinden uns im sogenannten Skandinavischen Viertel. Die Sogwirkung des südlichen Prenzlauer Bergs, die seit inzwischen zwei Jahrzehnten alles in einer einzigen gewaltigen Preisspirale nach oben dreht, setzte hier etwas später ein. Viele meinen, dies sei der Grund, warum das Leben entlang der Straßen um den Arnimplatz sich noch entspannter anfühlt als um Helmholtz- oder Kollwitzplatz herum. Andere wissen, dass die Zeit auch hier nicht stehen geblieben ist.

Schön an der Lage ist vor allem die hervorragende Infrastruktur! Es gibt jede Menge gut sortierter Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Einkaufszentren, Cafés und Restaurants und last but not least eine erstklassige Anbindung an den ÖPNV, kurze Wege ins Zentrum, S- und U-Bahn in der Nähe, aber nicht vor der Haustür, und in zehn Minuten ist man mit dem Auto raus aus der Stadt, wenn man das möchte. Viel mehr geht nicht.

Karte

Grundrisse

Objektdaten

Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
54 m²
Etage
4. OG von 5
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Heizung
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Bezugsfrei ab
Sofort
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Objekt-Nr.
03PB2021WE

Energieausweis

  1. A+
  2. A
  3. B
  4. C
  5. D
  6. E
  7. F
  8. G
  9. H
Energieausweis
liegt vor
Ausweisart
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf/-verbrauch
131,4 kWh/(m²·a)
Energieträger
Gas
Gültig bis
07.08.2030

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

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